Choisir 5 Pièces et Plus

UNE EQUIPE DEDIEE A UN SEUL ET UNIQUE TYPE DE BIENS

Parce qu’on n’appréhende pas de la même manière un Studio et un 5 Pièces !

Parce que votre acheteur n’est probablement pas votre voisin mais quelqu’un habitant un autre quartier, une autre ville et que nos équipes couvrent un territoire bien plus large qu’une agence locale. Combien de fois avez-vous visité un bien par l’intermédiaire d’une agence, demandé s’il n’y a pas d’autres biens similaires… et la réponse est négative ?

Chez 5 Pièces et plus, notre équipe alloue 100% de son temps à des biens similaires. 100% des contacts internautes et coups de fils que nous avons peuvent concerner plusieurs biens dont le vôtre !

QUALITE DE SERVICES – DISPONIBILITE – REACTIVITE - CONFIANCE

5 Pièces et plus vous offre l’assurance de la meilleure qualité de service pour la commercialisation de votre bien. Nous optimiserons la réussite de votre transaction.

Nous sommes disponibles 7 jours sur 7, y compris le dimanche pour faire des visites.

Nous nous attachons à aider les acheteurs à se projeter dans leur futur environnement en faisant un effort particulier sur sa connaissance précise (écoles, transports, commerces, complexes sportifs, culturels, etc.)

DES COMMISSIONS FAIBLES

Parce qu’une agence physique est un poste de coûts et que les clients recherchent aujourd’hui de plus en plus sur Internet.

5 pièces et plus propose des commissions faibles, de 30 à 60% en dessous de la majeure partie de ses homologues. Dans un contexte économique plus difficile, 5 Pièces et plus préfère redistribuer l'économie de ses frais fixes et rapprocher ainsi acheteurs et vendeurs.

5 Pièces et plus ne souhaite pas faire du low-cost, sa politique commerciale actuelle est celle d’une jeune entreprise cherchant à développer rapidement son portefeuille clients tout en assurant qualité et confiance.

ESTIMATION GRATUITE et GARANTIE DE VENTE :

Nous proposons une mise à jour gratuite de l’estimation de votre bien tenant compte des tendances récentes du marché.

Nous déterminerons la vraie valeur de marché de votre bien, exercice indispensable au succès de la transaction. Un bien proposé à un prix proche du prix marché se vend dans des délais raisonnables et avec peu de négociation.

Attention au prix de la surestimation - Une surestimation de plus de 10% allonge presque toujours la durée de la vente au-delà de 3 mois. Et les acquéreurs potentiels se détournent d’un bien exposé trop longtemps. Au final, la vente se conclut après négociations et le prix obtenu est souvent inférieur au prix de marché.

Si votre bien n’est pas vendu sous 4 mois avec notre estimation, nous diviserons par 2 notre commission. Vous entendrez peut-être ce que vous préfèreriez ignorer car votre bien n’est probablement pas parfait… il a même peut-être quelques défauts. Nous nous refusons à estimer toujours plus cher votre bien pour obtenir le mandat. Vous aurez le juste le prix. Et surtout, nous sommes très attentifs à bien passer ces coups de fils difficiles qu’on attend d’un professionnel pour expliquer pourquoi le flux de visites est trop faible et/ou que le bien n’est pas au bon prix. Nous misons sur une estimation réaliste, c’est pour nous le meilleur moyen de vous aider dans la perspective de vos nouveaux projets.

SOUTENEZ LE LANCEMENT D’UNE JEUNE ENTREPRISE qui veut améliorer la perception de la profession et qui est consciente des challenges à relever.

AIDEZ UNE ASSOCIATION : Si nous parvenons à vous aider dans vos projets en réalisant votre vente, nous reverserons 5% de la commission versée par votre acquéreur à une association que nous choisirons ensemble. Cet engagement que nous prenons sera précisé dans les clauses particulières du mandat dont vous conserverez une copie.

PRESTATION D’UN PHOTOGRAPHE IMMOBILIER OFFERTE : Nous mandatons de manière régulière un photographe professionnel pour la mise en valeur de certains biens. Si cela vous intéresse, c’est une prestation que nous pourrions vous offrir.